Головні зміни на ринку нерухомості та комунікація поміж західньоукраїнськими забудовниками. Про це, а ще про інвестиції, глобальні тренди та архітектуру говорили на традиційному Forum West #Нерухомість.
«Слава Богу, ринок більш-менш стабілізувався, тобто вже різке падіння припинилося. І вже починається незначне якесь пожвавлення. І ось ключова тема — розуміти, що з цим пожвавленням. Ринок починає рости, чи він просто перестає падати? Ось це ключове питання», — пояснює організатор форуму, керуючий партнер «HD Partners» Володимир Глащенков.
Тож Forum West на важливі теми зібрав сотню учасників зі Західної України — це представники будівельних, проектних та девелоперських компаній.
«На такому конкурентному ринку, як будівельний, будівельники мають об'єднуватися і дивитися в якесь спільне майбутнє, якусь спільну ціль. Якщо люди спілкуються, вони в багатьох випадках знають, що вони не конкуренти, а партнери. Здорова конкуренція — це є в першу чергу партнерство», — каже генеральний директор групи компаній «Аспект» Сергій Чернецький.
Перша порада, яку забудовникам дають експерти, — робота в межах чинного законодавства та дотримання європейських стандартів.
«Насправді ми можемо сказати, що це один із надзвичайно важливих критеріїв. Коли компанія доброчесно, справедливо й шанобливо ставиться до своїх клієнтів, однозначно така компанія завжди є в кінцевому результаті успішною», — вважає виконавчий директор Західноукраїнської спілки забудовників Юрій Мартинюк.
Експерти проаналізували й ринок новобудов у Львові за останні 5 років.
«Спад ціни за метр квадратний, потім основним є приріст пропозицій. Ну і, звичайно ж, надзвичайно приємним моментом є архітектура. Вона змінилася, вона приємніша, вона більш сучасніша», — каже керівниця компанії «Інтергал-Буд» Катерина Джичка.
Підкреслили й нові тренди нерухомості — це так зване місто в місті, поява смарт-квартир, а відтак — мінімізація наповнення житла.
Ми використовуємо