Вибираємо квартиру вдумливо: які будинки найкраще і найгірше тримають тепло

На те, як довго будинок може утримувати тепло в умовах відсутності опалення, впливають не лише його вік, матеріали будівництва та особливості конструкції, а й низка інших факторів, на які люди часто не звертають увагу. Які будинки найдовше і найменше утримують тепло, розповідає сайт «24 Каналу».

Зверніть увагу в першу чергу

Технічні характеристики будинку та його розташування, говорить архітектор Олег Гречух, – це перше, що впливає на тривалість зберігання тепла в будинку. Також на це впливають тип і вік споруди. Взимку складна ситуація може бути в панельних будинках без теплопостачання – через невелику товщину стін і малу теплоємність вони охолоджуються швидше, особливо, якщо розташовані до вітру.

«Варто враховувати не тільки товщину утеплювача чи огороджувальної конструкції, але й те, як вона розташована. Чи це південна або північна сторона, чи нагрівається сонцем, чи охолоджується вітром. Один і той самий тип будинку, розташований в різних місцях, може по-різному охолоджуватися», – пояснює Олег Гречух.

Ще одна проблема панельних будинків – шви між панелями, через які квартири найбільше промерзають.

Що може допомогти

Навіть якщо йдеться про старий житловий фонд, наявність якісного утеплення може допомогти довше утримувати тепло всередині будинку, говорить голова Асоціації «Енергоефективні міста України» Святослав Павлюк.

«Споживання добре утеплених будинків є у три, а то й у чотири рази меншим. Відповідно, швидкість остигання є лінійною, тобто ці будинки в три-чотири рази довше зберігають тепло навіть при повному відключенні теплопостачання. Що стіни товстіші, то меншою є швидкість втрати тепла. Фактично старі будинки з поганими енергетичними характеристиками, з поганими панельками чи силікатною цеглою можна довести до стану хороших», – говорить експерт.

Проте для зберігання тепла в таких будинках шар утеплення має бути значно товстішим, ніж на спорудах з газобетону, додає Святослав Павлюк.

Що ще впливає на втрату тепла

Серед факторів, що можуть погіршити ситуацію зі зберіганням тепла, говорить Олег Гречух, є такі:

• перепланування квартири, зокрема, знесення стін між кімнатами і балконом;

• відсутність сусідів збоку, зверху чи знизу в будинках з індивідуальним опаленням;

• погане або пошкоджене утеплення фасаду.

Важливо пам’ятати, що втрата тепла однією квартирою, впливатиме на мікроклімат в сусідніх. Тому перед переплануванням варто зважити всі аргументи «за» і «проти» з думкою про майбутнє.

Теплозбереження в новобудовах

Будинки, зведені після 2000-го року, вже мають відповідати іншим вимогам до теплозбереження, адже тоді оновилися відповідні державні будівельні норми. Отже, що пізніше збудований будинок, то в нього товстіший шар утеплювача і кращі енергозберігаючі склопакети. Також з часом покращились властивості сучасних будівельних матеріалів.

Важливо й те, що квартири в новобудовах мають вищі стелі – це також впливає на заощадження тепла. Проте є й зворотна сторона – коли такий будинок все ж охолоне, нагріти його без опалення буде складно.