На Львівщині затверджено тимчасові регіональні правила забудови

Депутати Львівської обласної ради під час сесії 8 грудня ухвалили рішення про затвердження тимчасових регіональних правил забудови Львівської області. За відповідне рішення проголосувало 97 депутатів. Відповідно до цього рішення, у регіональних правилах забудови конкретизується порядок розроблення погодження експертизи громадського обговорення та затвердження містобудівної документації відповідно до Закону України «Про планування і забудову територій».

Відповідно до цього рішення, за наявності на території об’єктів культурної спадщини або за умови входження населеного пункту до списку історичних населених місць України в складі містобудівної документації розробляється історико-архітектурний опорний план, в якому визначаються межі та режими використання зон охорони пам’яток. Крім того, громадському обговоренню підлягають розроблені та погоджені у встановленому законодавством порядку проекти містобудівних правил забудови та проекти містобудівної документації, які пройшли у встановленому законодавством порядку державну експертизу. Затвердження проектів містобудівної документації місцевих правил забудови без громадського обговорення забороняється. Відповідно до рішення Львівська обласна рада, районні, міські, сільські та селищні ради у визначений законом термін мають проводити громадські слухання. У межах населених пунктів відповідно до рішення здійснюється комплексна забудова, як правило, компактними масивами у вигляді кварталів, мікрорайонів, груп житлових будинків. У разі відсутності в існуючих межах населеного пункту вільних територій для житлово-цивільного будівництва вони визначаються на прилеглих територіях на підставі генеральних планів за рішенням відповідних рад.

Також депутати Львівської обласної ради ухвалили рішення про тимчасовий перелік об’єктів містобудування, на які подаються містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки без розроблення містобудівного обґрунтування.

Відповідно до цього рішення, за роз’ясненням депутата Львівської обласної ради Юрія Моравецького, до тимчасового переліку об’єктів містобудування, на які видаються містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки без розроблення містобудівного обґрунтування відносяться індивідуальні житлові (дачні, садові) будинки, господарські будівлі та споруди на земельних ділянках на правах власності громадян, реконструкція, капітальний ремонт, прокладення нових інженерних внутріквартальних мереж і споруд.