Експерти назвали зміни, які терміново потрібні в житловому законодавстві

13 січня Верховна Рада скасувала радянський житловий кодекс та запровадила нову житлову політику в Україну. Проте закон – рамковий, тобто потребує уточнень та роз’яснення механізмів через ухвалення інших законопроєктів або внесення змін в чинні. Громадська організація Housing Ukraine поділилась експертним баченням того, які законодавчі зміни потрібні, щоб нова житлова політика в Україні запрацювала. Про це повідомляє агентство «Укрінформ».

«Питання реформування сфери управління житловим фондом є критичним для успіху реформи. Сьогодні в Україні і в українському законодавстві, яке регулює сферу управління житлом, є низка системних прогалин саме в частині управління житловим фондом, незалежно від його правового статусу», – говорить почесний президент Housing Ukraine Сергій Комнатний.

Також в нинішньому законодавстві немає:

• чіткого розмежування відповідальності між співвласниками, об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків та управителями;

• сталого механізму юридичного закріплення за співвласниками багатоквартирних будинків земельних ділянок, на яких вони розташовані, та прибудинкових територій;

• чітких кваліфікаційних вимог до управителів житлових будинків.

За словами Сергія Комнатного, в Мінрозвитку триває робота над законопроєктом «Про управління житловим фондом», в якій беруть участь експерти Housing Ukraine. Серед запропонованих для розгляду пропозицій від організації – обов'язкове створення юридичної особи для кожного багатоквартирного будинку.

У роботі над новим українським законодавством експерти Housing Ukraine покладаються на досвід Естонії у сфері управління майном, що вважається одним з найкращих в Європейському Союзі.