Депутати погодили розбудову нового кварталу біля «Арени Львів»
У районі вул. Вернадського збудують готелі, офіси, дитсадок, школу і житло
Депутати Львівської міської ради погодили зміни до детального плану детального плану території у районі вул. Стрийської, кільцевої дороги та проектованої вул. Вернадського, що передбачає будівництво багатофункційного комплексу з апарт-готелями, житлом, офісами, дитсадком та початковою школою. За відповідну ухвалу 6 липня проголосували 50 депутатів.
Як вказано в пояснювальній записці, сам детальний план території в районі вул. Стрийської, Вернадського та кільцевої дороги розробляли ще до «Євро-2012». Він передбачав переважно громадську забудову, втім в останні роки цей район почали активно забудовувати житлом, тож міська рада, за зверненням ТзОВ «Арена Холл», внесла зміни в затверджений ДПТ.
Площа внесення змін охоплює територію 5,29 га. Зараз тут розташовані гаражі, склади та теплиця, що належать ТзОВ «Арена Хол» та ТОВ «Лендбуд Арена». Зміни до ДТП передбачають знесення цих будівель. На їх місці збудують багатофункціональний комплекс на 7-16 поверхів, сформованого з трьох кварталів громадської та житлової забудови, приблизною площею 2,7 га.
У цьому комплексі розмістять апарт-готелі на майже 500 номерів, а на верхніх поверхах – 560 квартир. На перших поверхах багатофункційного комплексу розмістять магазини, супермаркети та офіси. Загалом новий квартал розрахований на 1350 мешканців.
Поруч планують побудувати триповерховий дитсадок, об’єднаний із початковою школою, з дитмайданчиками на виокремленій ділянці площею 1,24 га. Дитсадок розрахований на 50 місць, а початкова школа на 60 місць.
«Тут планують збудувати два житлові комплекси, освітній заклад, торговельний центр, готель, офісний центр та супермаркет», – розповів ZAXID.NET генеральний директор «Резидент девелопмент» Андрій Уський.
Під комплексом облаштують підземний паркінг на 790 місць, а також уздовж прилеглих вулиць облаштують 24 паркомісця для паралельного паркування. Також припаркувати автомобілі можна буде на майданчику біля «Арени Львів».
Нагадаємо, ще 30 листопада 2021 року депутати Львівської міської ради проголосували за надання ТзОВ «Арена Холл» та ТзОВ «Лендбуд Арена» дозволу на виготовлення документації для отримання земельної ділянки на вул. Стрийській, 129 площею 3,95 га для будівництва «будівель змішаного використання з житлом на верхніх поверхах». Після засідання сесії міський голова Андрій Садовий наклав вето на цю увалу і вдруге її на засідання сесії не виносили.
Мешканці сусідніх будинків звернулись до міськради з проханням не погоджувати нове житлове будівництво у районі, посилаючись на відсутність інфраструктури, зокрема школи та дитсадка.
«Забудову поблизу «Арени Львів» планували упродовж тривалого часу. Передбачається формування комплексу змішаної забудови громадської і житлової. Є великий запит на навчальний об’єкт, а саме школу чи дитячий садок. В центрі кварталу пропонують збудувати освітній комплекс. Він з півночі межуватиме з зеленою зоною та ставом. Доступ до школи буде з вулиці Мікльоша, зеленої зони та двох проектованих вулиць. Школа на 600 дітей та міський дитячий садок на 200 місць знімуть напругу та дозволять усім майбутнім і нинішнім батькам не турбуватися. Це філософія сучасного забудовника», – додав Андрій Уський.
Згідно з даними аналітичної системи YouControl, одноосібним власником ТзОВ «Арена Холл» є львівський підприємець Ростислав Заремба. У 2018 році інші його компанія отримала містобудівні умови і обмеження на будівництво житлового комплексу біля стадіону «Арена Львів». А власником ТзОВ «Лендбуд Арена» є львів’янин Олександр Семенко.
Ми використовуємо