У Львові забудовникам збільшать плату за оренду землі

У Львівській міськраді планують збільшити плату за оренду землі для будівництва багатоквартирних будинків. Також для забудовників, які змінюватимуть цільове призначення ділянки, встановлять максимально можливу оренду, розповів ZAXID.NET в.о. директора департаменту містобудування ЛМР Сергій Коровайник.

Він пояснив, що плату за оренду для будівництва багатоквартирних будинків потрібно підняти, оскільки зараз забудовники платять мінімальну ставку – 3% від загальної вартості ділянки. Попередньо її хочуть підняти до 5%, однак обговорюють і інші варіанти.

Крім того, забудовник платитиме 12% – максимальну плату за оренду землі, якщо захоче після укладання договору оренди змінити її цільове призначення. Тобто замість офісів чи заводу будувати житло або навпаки.

«Будівництво багатоквартирних будинків у нас зараховується до соціальної категорії. Тому зараз вони платять мінімальну оренду. Забудовники беруть ділянку в оренду на десять років, впродовж двох років зводять житловий комплекс і далі розривають із містом договір оренди. Ділянка під будинком безкоштовно передається ОСББ. Відповідно місто вже нічого із цією землею зробити не може і втрачає свої гроші», - пояснив Сергій Коровайник. 

Коровайник зазначив, що мерія має два можливі варіанти, як повернути втрачені кошти. Перший – зобов’язати забудовників викупити земельну ділянку. Другий – збільшити орендну плату за цю ділянку. Наразі чиновники схиляються до підняття оренди.

«Наразі ми забрали із порядку денного сесії усі питання, що стосуються оренди земельних ділянок, поки це питання не буде врегульоване. Скоріш за все, у травні ми вже винесемо на голосування депутатів проект ухвали щодо збільшення плати за оренду», - додав він.