Відкритий лист щодо забудови на Озаркевича

Протягом останніх днів в електронних ЗМІ з’явилося багато інформації та матеріалів, що стосуються реалізації проекту будівництва по вул. Озаркевича, 4 «а» у м. Львові.

На жаль, велика частина публікацій носить спотворений та перекручений характер, вводить в оману громадськість та читачів інтернет-видань та містить неправдиву, однобічну інформацію

З огляду на це, ознайомившись з даними публікаціями, ТОВ «Розвиток нерухомості» вважає за необхідне навести свою позицію з даного питання. Це сприятиме дотриманню принципів гласності та свободи слова, та дозволить громадськості висвітлити точку зору усіх сторін конфлікту, та об’єктивно розібратись у ситуації, що склалася.

Земельна ділянка, площею 0,45 га за адресою: м. Львів, вул. Озаркевича, 4 «а» була відповідно до ухвали Львівської міської ради № 2377 від 30.05.2013 р. та договору оренди землі від 29 липня 2013 року передана в оренду ТОВ «Розвиток нерухомості» на термін до 2023 року.

На території земельної ділянки жодних пам’яток культури та об’єктів культурної спадщини немає. Пам’яткою культурної спадщини місцевого значення є виключно будівля Шпиталю ім. Митрополита Шептицького, власником якої є Курія Львівської Архиєпархії Української греко-католицької церкви. ТОВ «Розвиток нерухомості» не пошкоджувало, не руйнувало та жодним іншим чином не заподіювало шкоди власне будівлі шпиталю, й в подальшому, вживатиме усіх необхідних заходів щодо забезпечення схоронності та недоторканості пам’ятки під час реалізації проекту будівництва.

Проект будівництва є спільним інвестиційним проектом з Курією Львівської Архиєпархії Української греко-католицької церкви, за результатами якого частина будівель площею 400 квадратних метрів буде передана церкві.

Появу відповідних публікацій в ЗМІ, ми розцінюємо як провокаційні дії невідомих третіх осіб, які впродовж тривалого часу намагаються будь-яким способом дискредитувати проект майбутнього будівництва по вул. Озаркевича в м. Львові в очах громадськості та створити негативний імідж ТОВ «Розвиток нерухомості», яка є новою компанією на будівельному ринку м. Львова.

Окремі особи та громадські діячі, використовуючи державні органи, намагаються перешкодити законній підприємницькій діяльності Товариства.

ТОВ «Розвиток нерухомості» з дотриманням вимог діючого законодавства, отримало погодження містобудівних умов та обмежень (зі знесенням існуючих будівель). Окрім того, товариством зареєстрована декларація про початок виконання будівельних робіт.

З метою дослідження земельної ділянки та виявлення наявності (відсутності) на ділянці об’єктів культурної спадщини, в 2011 році ліцензованою організацією було розроблене Історико-містобудівне обґрунтування розміщення багатоквартирного житлового будинку по вул. Озаркевича, 4 «а» у м. Львові, яке було погоджене уповноваженими державними органами з питань охорони культурної спадщини (як центральним та і місцевим), а також іншими державними органами та органами місцевого самоврядування, зокрема: Міністерством  культури  України, Управлінням охорони культурної спадщини Львівської обласної державної адміністрації, Управлінням охорони історичного середовища м. Львова.

Таким чином, ТОВ «Розвиток нерухомості» стало жертвою дій третіх осіб, які маніпулюючи суспільною свідомістю та зловживаючи сприянням державних органів, намагаються будь-якими способами підірвати ділову репутацію «молодої» фірми та перешкодити реалізації перспективного інвестиційного проекту будівництва на земельній ділянці по вул. Озаркевича, 4 «а» у м. Львові.

В обґрунтування тверджень, викладених у нашому зверненні до електронних ЗМІ, надаємо копії відповідних документів:

• Відкрите голосування на сесії Львівської міської ради
• Договір оренди землі від 29 липня 2013 року
• Погодження від управління культурної спадщини Львівської ОДА
• Декларація про початок будівельних робіт
• Наказ департаменту містобудування ЛМР про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на Озаркевича
• Істироко-містобудівне обґрунтування розміщення будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та офісно-розважальним центром на Озаркевича, 4а
• Витяги про реєстрацію
• Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на вулиці Озаркевича, 4а
• План земельної ділянки, яку передали в оренду