Міськрада дозволила будівництво житла для військових на Під Голоском

У районі вул. Під Голоском збудують житловий комплекс із пільговими квартирами для військових. Комплекс будуватимуть на території житлово-будівельних кооперативів учасників АТО, які уклали інвестиційний договір із компанією-забудовником ПП «Галпрофбуд». Відповідне рішення ухвалили на засіданні виконавчого комітету Львівської міськради у п’ятницю, 21 травня.

Йдеться про забудову двох земельних ділянок, що розташовані поруч, площею 0,55 та 0,2 на вул. Під Голоском. Більша ділянка з 2021 року перебуває в приватній власності ОК «Житлово-будівельний кооператив “Преміум Голоско”», а меншу з 2021 року орендує ОК «Житлово-будівельний кооператив “Український доброволець”». Обидві ділянки призначені для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків для учасників ООС.

Схема розміщення ділянки

Як вказано в проекті рішення виконавчого комітету, у 2021-2022 роках обидва кооперативи уклали угоду про співпрацю з ПП «Галпрофбуд», який передбачає будівництво житлового комплексу з відсотком квартир для членів ЖБК. За договором, члени ЖБК «Преміум Голоско» отримають від забудовника 55 квартир по 40 м² та можливість докупити до 10 м² за ціною 600 доларів за метр квадратний. Учасники ЖБК «Український доброволець» отримають 20 квартир такою ж площею та з аналогічними пільгами на докупку додатковим квадратних метрів

21 травня виконавчий комітет Львівської міськради ухвалив рішення про створення сприятливих умов для будівництва житла для військових і учасників АТО у мікрорайоні районі Під Голоском. Воно передбачає чергове відхилення мораторію на забудову в цьому мікрорайоні від видачу МУО на будівництво відповідного комплексу. Крім цього, забудовник профінансувати будівництво соціальної інфраструктури та передбачити в ЖК 10% помешкань для продажу за програмою «єОселя». Також забудовник має передати на баланс ЖБК приміщення на 200 м² під спортзал та власним коштом зробити там ремонт.

За даними аналітичної системи YouControl, ОК «ЖБК “Преміум Голоско”» створили у 2019 році. Його керівником вказаний Михайло Кохан. Засновниками цього ЖБК є 54 учасники. ОК «ЖБК “Український доброволець”» також зареєстрований у 2019 році, його директором є львівʼянин Дмитро Коляда. Інші члени кооперативу не вказані, однак до 2021 року до нього входили Павло Мельник, а також колишній депутат Львівської районної ради й чинний військовослужбовець Богдан Федун.

ПП «Галпрофбуд» зареєстроване у 2000 році на вул. Княгині Ольги у Львові та займається будівництвом. Одноосібним власником компанії є мешканець села Лісновичі Іван Яблонський. Фірма також будує 9-поверхівку на вул. Зеленій, 269г.

Додамо, що останні кілька років колись дачний мікрорайон Під Голоском активно забудовується багатоповерховими житловими комплексами. Через проблеми з інфраструктурою у 2020 році виконком Львівської міськради запровадив мораторій на видачу містобудівних умов та обмежень на нове будівництво в цьому районі. Однак у січні 2023 року виконком видав ЛКП «Рембуд» МУО на будівництво комунальної школи на близько тисячу місць та дитсадка на приблизно 80 місць. У 2023 році мерія дозволила звести нове житло на Під Голоском в обмін на фінансування будівництва школи і садка. Пізніше також видали дозвіл на будівництво ЖК із пільговими квартирами для військових.