Верховна Рада скасувала монополію ЖЕКів

Верховна Рада України підтримала законопроект «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

За відповідне рішення проголосувало 256 народних депутатів, передає Еспресо.TV

Попередньо були проголосовані поправки до законопроекту.

Спікер парламенту Володимир Гройсман зауважив, що цей закон дозволяє мешканцям позбуватися житлово-експлуатаційних контор, і самостійно обирати виконавців обслуговування будинків.

«ЖЕКи повинні залишатись в минулому. Ми зараз цим законом звільнимо від рабства ЖЕКів всіх громадян України. ЖЕКи - рудимент совдепівської системи поборів», - наголосив Гройсман.

У пояснювальній записці вказано, що метою проекту є вирішення проблем з реалізації права власності у багатоквартирному будинку, пов’язаних з необхідністю створення умов для ефективної експлуатації та утримання спільного майна багатоквартирних будинків, а також визначення альтернативних методів управління.

Досягнути зазначеної мети пропонується завдяки:

• запровадженню у кожному багатоквартирному будинку інституціональних можливостей для представництва інтересів всіх співвласників;
• визначенню простої та кваліфікованої (для найважливіших рішень) більшості голосів співвласників для прийняття рішень щодо розпорядження та управління спільним майном у багатоквартирному будинку;
• запровадженню принципу пропорційності голосів співвласників відповідно до їхньої частки у спільному майні та процедури письмового опитування водночас із процедурою скликання загальних зборів;
• визначенню альтернативних моделей управління спільним майном у багатоквартирному будинку (самостійно, у тому числі шляхом створення ОСББ, або передачі всіх або частини функцій на підставі договору фізичній особі-підприємцю чи юридичній особі (управителю);
• визначенню порядку розподілу витрат на утримання спільного майна (пропорційно до своєї частки у спільному майні) та відповідальності співвласників багатоквартирного будинку.