ДІАМ дозволила будівництво скандального ЖК у Львові, який місто зобов’язало знести

Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) видала дозвіл на будівництво багатоквартирного житлового будинку на Левандівці у Львові. Раніше міська ДАБК визнала цей об’єкт самочинним будівництвом, оштрафувала забудовника та видала припис про його демонтаж. Зараз ЛМР готує позов до суду та закликає не купувати квартир у цьому ЖК.

Як інформує Львівська міськрада, зараз місто готує судовий позов про скасування рішення ДІАМ, яка видала дозвіл на будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Євгена Олесницького, 1.

«Це безпрецедентне рішення в Україні. Київ видав дозвіл на будівництво багатоквартирного будинку у Львові, який міська інспекція держархбудконтролю задовго до цього визнала самобудом і зобов'язала знести. Тому вона спільно з юристами міста готує позов про скасування рішення ДІАМ. Це перша така справа в Україні. До цього схожих прецедентів в українській юриспруденції не було», – зазначив заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач.

За його словами, ще на початку 2026 року міська інспекція ДАБК, яка підпорядковується Львівській міській раді, видала припис про демонтаж незаконно зведеного п’ятиповерхового житлового будинку на вул. Євгена Олесницького, 1 на Левандівці.

Частину будинку звів житлово-будівельний кооператив «Леван Ленд» – на своїй ділянці, проте без жодних дозволів на такі роботи, зокрема без належно виданих містобудівних умов та обмежень, а також у зоні малоповерхової забудови Ж-1. Окрім цього, проєктна документація була передана замовникові з порушеннями законодавства.

За даними ЛМР, питання водопостачання та каналізування п’ятиповерхівки кооператив вирішив за рахунок сусіднього одноповерхового будинку і уклав з її власницею сумнівний договір. Також у реєстрі немає дозволів від служб, які відповідають за газифікацію будинку, що є обов'язковою умовою.

У міській ДАБК кажуть, що це лише частина порушень з боку житлового кооперативу. Насправді їх значно більше. Ще на початку 2026 року міська інспекція спочатку оштрафувала ЖК, а потім виписала припис на демонтаж самобуду.

«Застерігаю майбутніх інвесторів – не купувати в цьому будинку квартири», – наголосив заступник мера Львова Любомир Зубач.

Додамо, що ЖБК «Леван Ленд» зареєстроване у 2024 році перед приватизацією ділянки. Власниками ЖБК вказані Володимир та Адріана Спінатій, Оксана та Мирон Деркачі.