Будівництво на вул. Широкій у Брюховичах: що далі?

Провели останнє засідання робочої групи щодо будівництва на вул. Широкій в Брюховичах. Оформляємо підсумкові документи нашої роботи, в тому числі з долученням пропозицій мешканців. За 10 місяців роботи ми розглянули це питання з різних позицій і під різними кутами. Але головне інше – ми вийшли на притомний варіант, як вийти із цієї просто патової ситуації.

Отож. Про факти, які маємо на сьогодні. Насправді маємо два шляхи.

Перший – даємо цю справу на відкуп судових інстанцій. І тоді може бути два результати: один – ми виграємо, земельну ділянку повертають у власність міста і ми приймаємо ті рішення, які вважаємо за потрібне. Або ми програємо - і тоді забудовник будує те, що вважає за потрібне. І ми на це не впливаємо. Нехай мене назвуть песимістом, але я не вірю в оперативне вирішення проблеми у судовій площині, якщо цього не сталося за останні кілька років. Можливо, я і помиляюся, та ризик занадто великий.

Хто буде нести відповідальність, якщо правова система не спрацює, відмовить і там побудують житло? Питання риторичне. А тому ми підходимо до другого шляху.

Другий шлях – це підготовка висновків і рекомендацій. Зауважу, ці висновки не є якоюсь домовленістю про те, що юридичний департамент відмовляється від процесів. Ні, вони тривають. Але ці висновки потрібні для того, щоб у разі програшу в судах, мати сформоване розуміння, що така забудова буде збалансованою і адекватною.

І от особисто я як голова робочої групи за такий запасний варіант. Тим паче, забудовник пішов не лише на діалог, а й на поступки. Відверто, для нього це теж ризик, адже ніхто не може гарантувати кінцевих результатів судових процесів.

А мова, нагадаю, про таке: забудовник повністю відмовляється від будівництва житла на Широкій у Брюховичах. Тільки готельний комплекс, який 100-відсотково віддає в управління міжнародному готельному оператору Ribas Hotels Group. Відповідна угода вже є на руках у Львівській міській раді. Водночас девелопер зобов’язується збудувати повноцінний реабілітаційний центр для військовослужбовців на три тисячі квадратних метрів. І не просто збудувати. Його SENSAR Development з усіма ремонтами та сучасним обладнанням передасть місту у комунальну власність. При цьому юридичний департамент зобовʼязали окремим протокольним дорученням продумати гарантії виконання забудовником цих зобовʼязань.

І наостанок повторюся тим, чим закінчив минулий тиждень. Три роки минуло від часу брюховицької знахідки, що шокувала. Я був у перших рядах тих, хто демонтовував паркан, коли почали будівництво. Разом усім містобудівним блоком у міській раді аналізували брюховицьку аферу і готували матеріали у правоохоронні органи. Тому, звісно, дуже хотілося б покарання винних і відновлення справедливості.

Майже рік минув у перемовинах і пошуках варіантів, як повернути чи бодай компенсувати громаді втрачене. Утім винних - як посадовців, так і депутатів Брюховицької селищної ради, які блискавично швидко віддали ділянку разом з будівлею школи під цинічну житлово орієнтовану забудову, досі не притягнуто до відповідальності. Сподіваюся, рано чи пізно це таки станеться.

Дякую депутатам Львівської міської ради за спільну працю, а мешканцям Брюховичів - за активність та принциповість.

На фото - колаж URBIS AIR

Оригінал