Повернення в Едем

Наприкінці 2018 року в селі Стрілки відбувся наймасштабніший випадок скуповування сільськогосподарських земель учасників АТО. Тоді бухгалтерка розкішного комплексу «Едем Резорт» Галина Середницька та її чоловік Мар’ян скупили близько 50 га землі і допомогли бізнесменові та екс-депутатові Ігореві Кривецькому значно розширити територію свого курорту. Виявилося, що невгамовна бухгалтерка не зупинилася на досягнутому – її власністю стали ще 65 га земель біля села Стрілок.

«Наші гроші. Львів» та ZAXID.NET викрили схему, яку чиновники Держгеокадастру будь-що намагалися зберегти в таємниці.

Нове розширення

Сьогодні на кадастровій карті землі біля лісу між селами Стрілки та Волове позначені як три великі ділянки загальною площею 65,51 га. Про те, що ці ділянки утворилися лише на початку 2019 року, з кадастрової карти довідатися неможливо. Історія змін власності та меж завжди відкрита для користувачів, однак у цьому випадку вона чомусь недоступна. Так само відсутня інформація про актуального власника усіх трьох ділянок.

Лише численні запити в головне управління Держгеокадастру у Львівській області допомогли з’ясувати, що три великі ділянки біля Стрілок утворилися у січні та лютому 2019 року шляхом об'єднання 29 ділянок площею по 2 га. А потім ще кілька нових запитів – і ми довідались, що Головне управління Держгеокадастру у Львівській області передало їх у приватну власність ще у 2017 році.

За словами сільського голови Стрілок Володимира Влаха, ці ділянки були виділені учасникам АТО. При тому він заперечує будь-яку причетність сільської ради до виділення цих 65,51 га землі.

Біля села Стрілки 29 ділянок загальною площею 65,51 га опинилися в одних руках (зображення Google Maps)

Посадовці Держгеокадастру уникають відповіді, чи відбувалось таке масштабне виділення землі на підставі звернень саме учасників АТО. У відповіді на запит пишуть розмито: «на підставі поданих звернень та проектів землеустрою» та «переводять стрілки» в Перемишляни. Натомість в Перемишлянському районному відділі «Центру державного земельного кадастру» прикриваються законом про конфіденційність інформації приватних осіб. Мовляв, отримайте згоду «приватних осіб» на поширення інформації про них, тоді ми вам розкажемо.

Найцікавіше, що пересічні жителі Стрілок навіть не здогадуються, що поля біля їхнього села вже поділили. А місцеві чиновники, хоч і в курсі, але не надто хочуть про це говорити.

«Я не знаю, хто ці люди. Ту землю виділяли десь в районі чи в області», – відповідає землевпорядниця Бібрської територіальної об’єднаної громади Стефанія Каганяк.

Офіційно також ніхто «не знає» про те, що виділені землі давно скуплені і «не знають» імені теперішнього власника. В обласному управлінні Держгеокадастру заявляють, що така інформація їм не надходила, а в районному посилаються на необхідність згоди приватних осіб.

Проте таку інформацію можна знайти в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та архівних даних кадастрової карти. Згідно з даними реєстру, 29 ділянок у Стрілках у 2017-2018 рр. придбала мешканка села Лани Галина Середницька. Земля й досі перебуває у її власності.

Галина Середницька працює головною бухгалтеркою елітного відпочинкового комплексу Edem Resort Medical & SPA, який належить бізнесменові та екс-народному депутатові від ВО «Свобода» Ігорю Кривецькому. ZAXID.NET вже публікував розслідування про те, як Галина Середницька та її чоловік скупили 52 га землі для розширення розкішного курорту. Ті півсотні гектарів Держгеокадастр виділив саме учасникам АТО. Від придбаних бухгалтеркою «Едем Резорту» ще 65,51 га територію курорту відділяє лише смуга лісу протяжністю менше двох кілометрів.

Хто в списку?

Аналіз списку 29 осіб, яким виділили більше 60 га землі біля Стрілок вказує на те, що лише частина цих людей має стосунок до АТО. Крім того, вони не є місцевими мешканцями. Натомість ці люди мають прямий стосунок до комплексу «Едем Резорт». Наприклад, керівник служби безпеки цього курорту Юрій Волковський. Він отримав ділянку і вже продав її Галині Середницькій.

Ще одне прізвище зі списку– Магулка. Олег Магулка виступає офіційним власником та директором готелю Edem Resort & SPA, а також є директором готелю «Жорж», що належить дружині Ігоря Кривецького Ользі Філатовій. Щоправда, чоловік не отримав ділянку особисто – землю дали його родичам. Батько Володимир Магулка, брат Андрій та сестра Ірина продали для відпочинкового комплексу три ділянки.

Від палацово-паркового комплексу Ігоря Кривецького Edem Resort & SPA новопридбані 65 га земель відділяє 2 км лісу (фото ZAXID.NET)

Раніше Магулка вже «збирав» землю для Ігоря Кривецького – у 2016 році він придбав ділянки виділені для АТОвців біля Стрілки загальною площею 0,37 га.

Дехто з отримувачів ділянок в Стрілках мешкає у Львові і нібито не має стосунку до «Едем Резорту». Серед таких осіб брати Роман та Василь Мавдрики. На якій підставі виділили ділянку Романові – невідомо, а от Василь Мавдрик, учасник АТО - минулого року він отримав 100 тис. грн матеріальної допомоги від Львівської міськради.

Свої ділянки отримали, а згодом продали Галині Середницькій, і львівські атовці Андрій Ламонін та Павло Староста. Їм місто теж виплатило матеріальну допомогу по 100 тис. грн.

Список первинних власників 29 ділянок у Стрілках (фото ZAXID.NET)

Ділянки в Стрілках отримали і досить відомі участю у вуличних акціях у Львові члени «Української спілки учасників АТО». Нагадаємо, співзасновником цієї спілки виступає давній бізнес-партнер Ігоря Кривецького Олександр Веремеєнко. А учасники «УСУ АТО» не лише беруть активну участь у вуличних акціях, але й створюють житлово-будівельні та обслуговуючі кооперативи зі схожими назвами «Патріот-1», «Патріот-2». «Патріот-3». Члени цих кооперативів доволі успішно отримують земельні ділянки на Львівщині.

Зокрема, ділянку в Стрілках отримав активний член «УСУ АТО» Олег Дудок, у якого ще залишилась у власності ділянка на вулиці Замарстинівській на території колишнього військового містечка, де у жовтні 2017 року відбувався конфліктний розподіл землі. ZAXID.NET неодноразово висвітлював участь членів «УСУ АТО» в різноманітних вуличних акціях і провокаціях. Зокрема, і в штурмах львівської Ратуші та нападах на чиновників ЛМР у травні цього року.

Ділянку в Стрілках отримав також колега Олега Дудка по кооперативах і спілці Андрій Різничок. Він теж є власником ділянки на вул. Замарстинівський, а ще отримав 100 тис. грн матеріальної допомоги від мерії Львова. За даними реєстру нерухомості, Андрій Різничок наприкінці 2017 року став власником ще однієї ділянки – в селі Чижиків біля Винників.

Учасники «УСУ АТО» відзначаються активністю під час вуличних акцій у Львові (фото «УСУ АТО»/ Facebook)

Свою ділянку у Стрілках продав бухгалтерці «Едем Резорту» і Костянтин Дерюгін, керівник обслуговуючого кооперативу «Патріот-3». У нього теж є ділянка в селі Чижиків. Заступник начальника штабу в/ч А0284 Володимир Барбарич теж продав свою землю в Стрілках. У військового є ще три ділянки – у Львові на вул. Замарстинівській, в селі Раковець та в селі Хоросно.

Засновник обслуговуючого кооперативу «Під Голоско» Ярослав Кучма, також мав ділянку в Стрілках. Кооператив хоч і має іншу назву, але пов’язаний з кооперативами «Патріот» спільними засновниками. Йдеться про Руслана Муцина, який виступає директором кооперативу «Під Голоском». Водночас Муцин разом із Олегом Дудком заснували благодійний фонд «Вірні Україні», і це не єдиний їхній спільний проект.

У лютому 2019 року ті ж Олег Дудок та Руслан Муцин спільно з іншими членами «УСУ АТО» Максимом Каменецьким, Сергієм Лейченковим, Андрієм Макогоном та Сергієм Фаворським заснували ТОВ «Чижиків». Саме в цьому селі нещодавно виділили 57 ділянок для атовців.

Тим часом у Стрілках на Перемишлянщині земля громади через відпрацьовані схеми поступово переходить в одні руки. Згідно з реєстрами та документами, за допомогою членів наближених ветеранських організацій, місцевих чиновників на Львівщині та досвідченої бухгалтерки Ігорю Кривецькому вдалося розширити свої володіння в Стрілках вже більш як на 110 гектарів.